Casas modulares: así es por dentro una vivienda industrializada

Las viviendas industrializadas son el presente y futuro de la construcción. Un claro ejemplo de esto es la hoja de ruta que ha tomado una de las grandes promotoras de España, Aedas Homes, que ha apostado por construir casas modulares en fábricas y, según ellos, el resultado ha sido más que exitoso.

La primera promoción con la que la firma se ha lanzado a la industrialización es Merian, en Torrejón de Ardoz, Madrid. Está compuesta por 10 chalets, de tres pisos, que van de los 197 a los 210 m2 y de tres a cuatro dormitorios. El precio oscila entre los 390.000 a los 425.000 euros. Aedas confirma que ya se ha vendido el 80% del proyecto y que en verano se entregarán las llaves.

“Son viviendas industrializadas porque se construyen en fábricas bajo estrictos procesos industriales. En concreto, la promoción Merian ha sido fabricada bajo la técnica de vivienda modular, es decir, se han construido módulos tridimensionales para después trasladarlos a la parcela y montarlos”, explica Ángel Fernández, gerente de Industrialización de Aedas Homes.

“Se trata de transformar un proceso de ejecución secuencial de actividades (movimiento de tierras, cimentación, estructura, fachada, etc.) en un proceso simultáneo donde varios especialistas fabrican determinadas partes de la vivienda y éstas se ensamblan en una planta. Después, son transportadas en módulos hasta el emplazamiento definitivo. Este proceso de fabricación es similar al de la industria del automóvil. Se ejecuta por profesionales especializados en cada disciplina, lo que aumenta de forma significativa el control y, por tanto, la calidad de ejecución de las viviendas”, explicó David Martínez, CEO de Aedas Homes, a idealista/news en una entrevista pasada.

Más calidad en la mitad de tiempo

Los beneficios de la industrialización son muchos, pero Fernández enumera cuatro principales: reducción de plazo de entrega, aumento de la calidad del producto, mayor control de costes para el promotor y una mayor responsabilidad ambiental[ Ver noticia]

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